A poco más de 4 años de nuestra salida a bolsa, estoy orgulloso del equipo de Fibra Nova y de los resultados que hemos logrado presentar, triplicando el valor de la compañía y manteniendo los parámetros de rentabilidad y generación de flujos que nos han caracterizado.
Nuestro desempeño mostrado durante el 2021 reafirma que nuestro modelo de negocio es sustentable y nos ha permitido seguir creciendo a doble digito, con un portafolio inmobiliario resiliente ante las épocas de crisis y de los estragos que ha dejado a casi dos años la pandemia del Covid 19.
Fortalecimos el diálogo con nuestros principales grupos de interés y el compromiso y acercamiento con los mismos. Sabemos que es fundamental mantener los canales de comunicación abiertos y estimular el diálogo con ellos como parte de nuestras actividades diarias para poder informar de manera eficiente los indicadores estratégicos que definimos. Estoy convencido de que de la misma manera que nuestros colaboradores nos han llevado a convertirnos en una de las Fibras más rentablesdelpaís, seguiremosavanzandoen nuestros esfuerzos sustentables, exponiendo nuestros objetivos por medio de este informe y nuestro progreso de manera transparente a nuestros grupos de interés.
- Fibra Nova es un Fideicomiso de Inversión en Bienes Raíces especializado en la adquisición, administración y desarrollo de inmuebles, principalmente industriales, para su arrendamiento con una estructura organizacional alineada a los intereses de los inversionistas. Contamos con un plan de crecimiento robusto y con una alta visión a futuro para la adquisición de inmuebles icónicos y competitivos para la satisfacción de nuestros inquilinos.
- En Fibra Nova estamos conscientes de que para contar con una estrategia ASG sólida y robusta el primer paso es conocer a nuestros grupos de interés junto con sus necesidades y expectativas, así como las tendencias y mejores prácticas del sector para generar mayor valor tanto al interior como al exterior de la organización. Como parte de nuestros esfuerzos en materia de sustentabilidad, durante 2021 llevamos a cabo nuestro primer estudio de materialidad junto con la identificación de nuestros grupos de interés.
- En Fibra Nova nos apegamos a lo establecido por la Asociación Mexicana de Fibras Inmobiliarias (AMEFIBRA) dentro de su Manual ASG elaborado en 2020.
Dicho manual consiste en los siguientes indicadores:
- Generales: 20 indicadores en materia ambiental, social y de gobernanza que aplican para todas las FIBRAS que forman parte de AMEFIBRA independientemente de su sector, divididos en tres fases de acuerdo con el tiempo que tomará a las FIBRAs gestionar, consolidar y publicar la información.
- Sectoriales: cuatro indicadores específicos para el sector industrial.
Al cierre de 2021, Fibra Nova contaba con un avance de 54% de los indicadores dentro del Manual ASG de AMEFIBRA.
Nuestro portafolio se distribuye de la siguiente manera:
Gobierno Corporativo
En Fibra Nova estamos conscientes de la importancia de contar con un sólido gobierno corporativo para el funcionamiento, crecimiento y permanencia de la organización. Por lo que contamos con una estructura de gobierno robusta que supera los estándares de la industria e impulsa una cultura de integridad y ética en todas nuestras operaciones.
Nuestro gobierno corporativo se rige por la Política de Operación de Gobierno Corporativo, la cual establece los lineamientos de operación de los órganos de gobierno y busca mejorar la capacidad de gestión en la organización por medio de:
